Andermatt Enzian EG-3

Das Apartmenthaus Enzian ist eines der ersten Mehrfamilienhäuser im Stil einer modernen Stadtvilla innerhalb von Andermatt Reuss. Es entstehen zwölf elegant gestaltete und gemütlich eingerichtete Wohnungen, welche dem neusten technischen Standard entsprechen. Einzelne Wohnungen sind mit Kamin und Sauna versehen oder verfügen über eine private Dachterrasse oder einen eigenen Garten im hochgesetzten Erdgeschoss.

Lage

Die Enzian Alpine Apartments stehen in unmittelbarer Nähe zur Piazza Gottardo in Andermatt Reuss. Die Piazza ist der Treffpunkt für Eigentümer, Gäste und Einheimische. Hier geniesst man einen Aperitif, geht einkaufen oder zum Essen in eines der Restaurants und in die Bars. Öffentliche Einrichtungen wie das Schwimmbad im Hotel Radisson Blu Reussen oder die Andermatt Konzerthalle und ein grosses Eisfeld im Winter ergänzen das touristische Angebot über das ganze Jahr. Die zentrale Lage macht Andermatt zum idealen Ausgangspunkt, um die Vielfalt der Schweiz zu entdecken. Interessante Städte wie Luzern, Zürich oder Mailand sind von Andermatt aus in Kürze erreichbar und auch die weitläufigen Täler des Engadins liegen in Tagesausflugsnähe. Andermatt ist exzellent an die wichtigsten nationalen und internationalen Verkehrsrouten angebunden. Das Dorf ist von Stuttgart oder München in nur vier Stunden, ab Mailand in nur zwei Stunden und ab Zürich sogar in 90 Minuten erreichbar.

Ausstattung

Das Haus Enzian wird im MINERGIE®-Standard erstellt und zertifiziert. Sämtliche Wohnungen verfügen über eine kontrollierte Wohnungslüftung. Diese dient dem kontinuierlichen Luftaustausch in allen Räumen.Zentrale Wärmeerzeugung und Warmwasserauf- bereitung ab dem Fernwärmenetz. Fussboden- heizung in allen Wohnräumen. Wohnungen im dritten Obergeschoss mit Kamin.

Sontigse

Das alpine Urserntal bietet das ganze Jahr hindurch vielfältige Sport- und Freizeitaktivitäten und verwöhnt seine Gäste mit viel Sonne und hervorragender Luft- und Wasserqualität. Im Sommer stehen Golfen, Biken, Wandern und Klettern im Vordergrund und im Winter lädt die schneesichere Region zum Skifahren, Freeriden, Schlitteln und zu vielem mehr ein. Auch Langläufer kommen auf ihre Kosten. Im Winter wird der Golfplatz in Andermatt zu einer Loipe präpariert und mit dem Zug sind in kürzester Zeit auch die Langlaufloipen in Sedrun und im Obergoms erreichbar. Exklusive Spa- und Wellnessmöglichkeiten sorgen das ganze Jahr über für Entspannung. Die Andermatt Konzerthalle komplettiert die Ganzjahresdestination. Die Akustik ist auf allerhöchstem Niveau und sorgt für musikalische Klarheit, Präsenz und das Gefühl, von der Musik umhüllt zu sein. Als Wohnungseigentümerin und -eigentümer profitieren Sie von speziellen Konditionen und Vergünstigungen auf das Freizeitangebot.Als internationale Käuferin und internationaler Käufer profitieren Sie von steuerlichen Vorteilen und von Sonderrechten für den Im- mobilienkauf. Durch einen Beschluss der Schweizer Regierung vom 21. Dezember 2007 wurde den Wohnungen und Häusern in Ander- matt Reuss eine pauschale Befreiung von der Bewilligungspflicht Lex Koller gewährt. Somit können alle internationalen Investorinnen und Investoren bewilligungsfrei und uneingeschränkt Wohnungen und Häuser in Andermatt Reuss kaufen und wieder verkaufen. Zudem sind die Ferienwohnungen der Andermatt Swiss Alps AG von der Zweitwohnungsgesetzgebung nicht betroffen, da der Quartierge- staltungsplan zum Zeitpunkt der Initiative bereits bewilligt war. Die so genannte Lex Weber beschränkt den Bau von Zweitwohnungen im Verhältnis zur Anzahl Wohnungen in der Gemeinde.

Informationen

  • Stadt Andermatt
  • Preis CHF 775.000,-
  • Typ Erdgeschoss
  • Wohnbereich 62
  • Anzahl der Zimmer 2,5
  • Anzahl der Badezimmer 1
  • Anzahl der Schlafzimmer 1

Unterlagen

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