Veel Nederlanders zoeken jaarlijks naar de mogelijkheid om te investeren in een vakantiewoning. Recreatief onroerend goed levert niet alleen een gratis locatie op voor vakantieperiodes, maar kan tevens zeer lucratief zijn. Denk aan stijgende huizenprijzen, verhuur mogelijkheden en fiscale voordelen.
Wij bieden de mogelijkheid om in een vakantiewoning in Zwitserland te investeren. Hierbij bespreken wij vooraf de financieringsmogelijkheden, fiscaliteiten en natuurlijk de beschikbare woningen. Als specialist zijn wij op de hoogte van de huidige en vinden een passend project voor elke situatie.
Telefoon: +41(0)317770042 of e-mail: info@fp.ag
Investeer in een vakantiewoning voor diverse voordelen. Denk aan Zo zijn woningen beschikbaar voor permanente verblijfplaats, maar is ook verhuur mogelijk. Daarbij bieden wij projecten met unieke concepten, zoals vast rendement of hotel service. Benieuwd? Neem direct contact op of plan een informatiegesprek.
Ontdek bijvoorbeeld ons vastgoedproject in Leukerbad; Wellness Residence Hubel. Bij de bouw van de appartementen is aan alles gedacht en staan kwaliteit en luxe hoog in het vaandel. Daarbij kan je hier zowel wintersporten als eindeloos wandelen.
Gunstig aan regio Leukerbad is de centrale ligging in Zwitserland aan de rand van Wallis. Hierdoor zijn diverse steden op minimale afstand, zoals:
Ook in Andermatt zijn vakantiewoningen beschikbaar voor zowel permanent als tijdelijk verblijf. Het gebied is één van de prominente skioorden in Zwitserland en garandeert in de zomerperiode onvergetelijke wandelingen.
Beschikbare projecten
Als specialist in Zwitsers vastgoed met ruim 15 jaar ervaring zijn wij actief in alle delen van Zwitserland. Een greep van het aanbod vind je op deze pagina, maar natuurlijk nemen wij de mogelijkheden graag samen door.
Vakantiewoningen in Zwitserland zien investeerders als een veilige haven. Het land kent politieke stabiliteit, een sterke valuta en een stijgende huizenmarkt. Daarnaast is rendement van vakantiehuizen te verhogen middels verhuur en kent het land gunstige regelgeving omtrent vermogens-, erf en inkomstenbelasting.
Meer informatie of benieuwd naar de opportuniteiten? Neem vrijblijvend contact op.
Als niet-Zwitser is het niet altijd toegestaan om vastgoed in Zwitserland te kopen. Dit is wettelijk vastgelegd middels de Lex Koller wetgeving. Deze zelfde wetgeving reguleert ook meteen de uitzonderingen hierop. Jaarlijks worden 1.500 ontheffingen verdeeld over de 26 kantons. Graag leggen wij u uit hoe het precies in zijn werk gaat. In elk geval is het aanbod op onze site 100% voorzien van deze ontheffing. Aan deze ontheffing zijn ook beperkingen verbonden, namelijk: – Maximaal bewoonbare woonoppervlak 200m2 – Maximale grootte grondstuk in volledig eigendom 1000 m2.
Er zijn diverse methodes voor de financiering van onroerend goed in Zwitserland, dan wel in combinatie met vermogensbeheer. Een vuistregel is dat de banken bereid zijn tot 60% van een tweede woning te financieren. Let op! Uitsluitend in Zwitserland gevestigde banken mogen een hypotheek verstrekken voor Zwitsers vastgoed.
Indien u een inwoner bent van de Europese Unie of EFTA land, kunt u zich vestigen in Zwitserland indien u bijv. kunt aantonen een dienstverband te hebben resp. inkomen te hebben in Zwitserland.
Het is toegestaan om vastgoed in Zwitserland te verhuren aan toeristen. U mag de woning echter niet verhuren aan vaste bewoners. Dit om speculatie op de woningmarkt van ‘buitenaf’ te voorkomen.
